127平方米改做四室的确太拥挤了。讲的非常对，十分理性。为什么开发商不做成四室，不言自明，不正常。这与100平左右改成三室一样不正常，还有甚者搞出什么最佳户型，让人啼笑皆非。127不能改四室，四室至少是140平米以上面积尚可。如改，住上就后悔莫及。

四房两厅的房子一般都不是小户型，都基本在120平米以上，我家也是四房两厅，140平米，南北通透，朝南两间卧室都是落地玻璃，采光通风都非常好。个人觉得，房子只要不是太小，设计布局合理、人性化，居住舒适度都不会差。

 同等面积下，三房房间的面积更大一些，但是功能会少一些。那么四房就正好相反，每个房间的面积会相对较小，但是更适合人口多的三代人同居，功能性更强。

例如你仅是三口之家，那么选三室就相当用了。一间主卧，一间儿童房，一间做书房。

如果你家是三代同居，那么选四室相对更方便一些，一间老人房，一间夫妻房，一间儿童房，一间书房或者两间不同性别的儿童房，从功能的角度也够用。

三室四室各有利弊，主要看你的家庭成员情况，按需所取。

如果是同样面的话，三房比四房的房间大一些，但是房间就少了一个

购买小两房还是大四房取决于个人需求和预算。小两房适合单身或小家庭，经济实惠且易于维护。大四房适合大家庭或需要更多空间的人，提供更多房间和储存空间。然而，大四房价格更高，维护成本也更高。因此，需要考虑家庭规模、预算、未来规划和个人喜好来做出决策。最重要的是，选择适合自己的房型，满足生活需求并保持经济稳定。

大四房住得舒服，小兩房就可以出租一套，租金拿來做生活費。